신탁업무
끊임없이 변화하는 부동산과 금융환경의 중심에서 신탁 시장을 선도
신탁제세금
국세·지방세
- 저희 한국자산신탁이 고객님으로부터 부동산 소유권을 이전받거나 신탁종료 시 고객님께로 부동산 소유권을 이전하여 드리는 경우
지방세법상 형식적인 소유권 취득에 해당되어 취 · 등록세 비과세
※ 소유권이전등기의 경우 취 · 등록세 비과세
※ 신탁등기 시 1필지 당 금3,600원의 등록세 및 교육세 발생
-
신탁법상 신탁재산 강제집행 금지 규정에 의거 신탁 후 고객님의 체납세액을 원인으로 신탁재산에 대한 강제집행 불가
(단, 수탁자의 물적납세의무가 발생했을 경우에는 강제집행 가능) - 신탁기간 동안 재산세 등 지방세 납세의무자
2021년 지방세법 및 종합부동산세법의 개정으로 인해 신탁기간 동안 발생하는 재산세의 납세의무자가 기존 수탁자에서 위탁자로 환원되었습니다.
부담금 등
- 한국자산신탁이 신탁부동산을 소유 또는 개발사업의 주체가 되는 경우
관련법 등에 의거 부과되는 각종 부담의 납부 주체